建築後 数十年も経てば解体される日本の住宅ですが、一部のアパートなどでは建築後40年くらいのものも東京や神奈川を中心にかなり残っています。
特に賃貸アパート言われる木造の旧いアパートや長屋建て住宅など、現代の住まいから見れば、間取りや使い勝手その他設備など現代的な建物とは言えません。
しかし、よく住まいを見てみると、当時の建物の中には、今のものと違い天然素材の板や天然の漆喰壁、建具も木製などいろいろ良いものもたくさんあります。
時代の変化や暮らしのスタイルが、すっかり変わってしまった現代の生活ては、ちょっとそのままでは使いづらいものもたくさんあります。
そこでこの"ビンテージアパートマンションリフォーム"では古いものの中でも良いものは残し、新しい感覚の建築部材や冬には暖かく、夏には涼しい快適な住まいへと改築いたします。
現在のまま利回り性が期待できない賃貸物件など、少し変わったリノベーションと呼ばれるかもしれないこの方式。
改修工事
□費用をなるべくかけず、効果的なリフォームを行う。
全面スケルトンリフォームではないビンテージなものを生かした格安リフォームを行う
□地域的な要素を考えたリフォームを行う
学生街では学生に人気の設備を導入
モダンなインテリアへの改善
□家主もできることは自分でリフォームに参加する
格安リフォームの究極ですが、時間が無い場合は業者へ依頼
□アウトレットな設備機器などを使用した格安リフォーム
最近人気のアウトレット建材やキッチンなどの住機器
取り付けも考えれば、業者へ依頼したほうが良い場合も。
□人気のアイテムを取り入れる
壁は自然素材塗り壁など
フローリングもできれば無垢材が良い
キッチンや浴室の改善
国産キッチンアパートマンション向きからIKEAのような輸入キッチンを取り換える
浴室のリフォーム
ユニットバスへの交換が普通ですが、しっかりとしたものはそのままの仕様で改修も可能
■古民家のリフォーム再生
古民家というと相当に古いものをイメージしますが、ここでは特に建築後20年以上たったものも含めて考えています。
古民家で使用されなくなったりして、賃貸にも向かない住宅など、そのままではあまり入居者の人気もありません。
賃貸住宅などに転用しても鎌倉や湘南など比較的に人気のある地域では特にこの再生プランが効果的です。
通常のリフォームではあまり考えないようなプランづくり
キッチンなどのリフォーム 特にIKEAノシステムキッチンを採用 費用<効果大
浴室のリフォーム
洗面室のリフォームなど
外観的には大きく変更しない低価格でありながら、近代的なインテリアに変更
など条件に合わせたプラン作りをいたします。
企画設計から施工は輸入住宅のノルドランドホームが担当
安心のリフォームプランです。
お気軽にご相談ください。
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| 更新履歴など |
| 09.06.16おんぼろ住宅リフォーム HP開設 09.07.01タイトル変更"ビンテージアパートマンションリフォーム情報"に変更いたしました |
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